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首都圏の事業用不動産情報を「中央賃貸」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「中央賃貸」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「中央賃貸」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RLT35835】調布市の貸地 | 最寄駅は京王線「調布駅」です。

西側道路幅員約5m公道

最寄駅所在地	京王線「調布駅」バス10分バス停徒歩3分東京都調布市深大寺北町
賃料	2,750,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	307.35㎡ (92.97坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5m公道 Point 2調布市｜第一種低層住居専用地域 Point 3一括貸し駐車場　中央自動車道「調布IC」車で10分

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	京成本線「江戸川駅」徒歩3分東京都江戸川区北小岩
賃料	517,550円礼なし / 敷　1,035,100円
土地面積	311.00㎡ (94.07坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約5.4m公道 Point 2江戸川区｜第一種中高層住居専用地域 Point 3高速外環道「松戸IC」約4.6km　駐車場や資材置場に最適

最寄駅所在地	北総鉄道北総線「新柴又駅」徒歩9分東京都葛飾区鎌倉
賃料	300,000円礼 2ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	132.47㎡ (40.07坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2葛飾区｜現況空き Point 3即時利用可

最寄駅所在地	東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩14分神奈川県大和市下鶴間
賃料	相談礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	465.38㎡ (140.78坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建　駐車場（約18台分）あり Point 2大和市｜第一種住居地域　 Point 3東名高速道路「横浜町田」ICより約3km

最寄駅所在地	JR相模線「原当麻駅」バス9分バス停徒歩3分神奈川県相模原市中央区田名塩田
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	65.43㎡ (19.79坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（無料） Point 3準工業地域　天井高約6m　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東急田園都市線「中央林間駅」徒歩13分神奈川県大和市中央林間
賃料	相談礼なし / 相談
建物面積	4,768.52㎡ (1,442.48坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1ニッセイロジスティクスセンター横浜町田　2階D・E区画 Point 2大和市｜準工業地域　工場使用相談可 Point 3東名高速道路「横浜町田」ICより約4km

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」徒歩7分神奈川県相模原市中央区上溝
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	265.00㎡ (80.16坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階60.5坪　2階事務所19.66坪 Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（4台付） Point 3第一種住居地域　空倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	都営大江戸線「蔵前駅」徒歩5分東京都台東区蔵前
賃料	343,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
建物面積	58.88㎡ (17.81坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2台東区｜店舗利用相談可 Point 3空倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」徒歩18分神奈川県相模原市中央区清新
賃料	770,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	218.60㎡ (66.12坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（無料） Point 3空倉庫・貸し作業所・空き作業所

最寄駅所在地	JR山手線「原宿駅」徒歩5分東京都渋谷区神宮前
賃料	1,870,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	220.99㎡ (66.84坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て地下1階 Point 2渋谷区｜第一種住居地域 Point 3空事務所・空き店舗・貸し店舗

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」徒歩10分東京都八王子市千人町
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	242.49㎡ (73.35坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2八王子市｜駐車場あり（無料・空き3台） Point 3準工業地域　空工場・空倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR横浜線「淵野辺駅」徒歩8分神奈川県相模原市中央区淵野辺
賃料	3,508,098円礼なし / 敷　3ヶ月
建物面積	1,757.14㎡ (531.53坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2相模原市中央区｜駐車場あり Point 3第二種住居地域　東名高速道路「横浜町田IC」まで約11.34km

最寄駅所在地	京王相模原線「多摩境駅」徒歩18分神奈川県相模原市中央区宮下
賃料	1,210,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	661.20㎡ (200.01坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（無料） Point 3第一種住居地域　軒高約5m　空倉庫・貸作業所・賃貸倉庫

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「甲州街道駅」徒歩20分東京都日野市川辺堀之内
賃料	150,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	196.00㎡ (59.29坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1準住居地域 Point 2日野市｜2方道路（南・北西） Point 3事業用地・資材置場・車両置場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」徒歩10分神奈川県相模原市中央区相模原
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	162.00㎡ (49.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2相模原市中央区｜駐車場あり　西側道路幅員約6m公道 Point 3商業地域　空倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR京葉線「二俣新町駅」約2.1km 千葉県船橋市栄町
賃料	1,529,935円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	919.57㎡ (278.16坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建てA棟　1階倉庫：230.96坪　2階事務所：47.21坪 Point 2船橋市｜駐車場あり　船橋ICより約1.3km Point 3工業専用地域　天井高約5.5m　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩5分東京都中央区日本橋箱崎町
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	79.00㎡ (23.89坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2中央区｜事務所あり Point 3空倉庫・貸作業所・配送・保管

最寄駅所在地	JR横浜線「淵野辺駅」徒歩26分神奈川県相模原市中央区松が丘
賃料	260,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	774.00㎡ (234.13坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約13m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3現況更地　駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR京葉線「二俣新町駅」徒歩10分千葉県市川市二俣
賃料	2,703,558円礼 1ヶ月 / 敷　10ヶ月
建物面積	1,354.15㎡ (409.63坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2市川市｜駐車場あり　10ｔ車可 Point 3準工業地域　検査済証あり　湾岸市川ICより約0.2km

最寄駅所在地	JR中央本線「日野駅」徒歩16分東京都日野市大坂上
賃料	350,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
建物面積	150.00㎡ (45.37坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2日野市｜敷地内に資材置場あり（駐車も可） Point 3空倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

首都圏の事業用不動産情報を「中央 賃貸」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「中央 賃貸」で探す物件一覧 新着情報

【RLT35835】調布市の貸地 | 最寄駅は京王線「調布駅」です。

【RLT35833】江戸川区の貸地 | 最寄駅は京成本線「江戸川駅」です。

【RBT35808】葛飾区の貸寮 | 最寄駅は北総鉄道北総線「新柴又駅」です。

【RBK35801】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「つきみ野駅」です。

【RBK35796】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【RBK35788】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「中央林間駅」です。

【RBK35787】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「中央林間駅」です。

【RBK35786】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「中央林間駅」です。

【RBK21607】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RBT35783】台東区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「蔵前駅」です。

【RBK35779】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RBT35778】渋谷区の貸事務所 | 最寄駅はJR山手線「原宿駅」です。

【RBT35770】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RBK35765】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RBK35747】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「多摩境駅」です。

【RLT27420】日野市の貸地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「甲州街道駅」です。

【RBK33050】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RBC35724】船橋市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「二俣新町駅」です。

【RBT35707】中央区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」です。

【RLK35684】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RBC35663】市川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「二俣新町駅」です。

【RBT28518】日野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線「日野駅」です。

【RBT35633】墨田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武亀戸線「小村井駅」です。

【RBT35615】文京区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」です。

【RBS35594】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」です。

【RLK33536】横浜市港南区の貸地 | 最寄駅はJR根岸線「洋光台駅」です。

【RBT35580】日野市の貸事務所 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」です。

【RLC35578】八千代市の貸地 | 最寄駅は東葉高速鉄道東葉高速線「八千代中央駅」です。

【RLT35561】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RBC19702】千葉市稲毛区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「稲毛駅」です。

【RLT35533】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RLT35529】国分寺市の貸地 | 最寄駅はJR中央線(快速)「国立駅」です。

【RBT21714】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RBT35518】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」です。

【RLC35512】市川市の貸地 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「下総中山駅」です。

【RBS35491】桶川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。

【RLK23534】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLT35476】小平市の貸地 | 最寄駅は西武多摩湖線「青梅街道駅」です。

【RLC35467】市川市の貸地 | 最寄駅は東京メトロ東西線「原木中山駅」です。

【RBC35463】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。

【RBC35462】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。

【RLK35461】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLT35460】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RBK35455】横浜市金沢区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は金沢シーサイドライン「鳥浜駅」です。

【RBT27521】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「本郷三丁目駅」です。

【RLK35415】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RLC35413】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。

【RBT35406】文京区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」です。

【RBK35398】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBT35367】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RBS35347】北足立郡伊奈町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央駅」です。

【RBT35343】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「小岩駅」です。

【RBT35328】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「北八王子駅」です。

【RLK35326】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田駅」です。

【RBK35325】横浜市金沢区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜新都市交通金沢シーサイドライン「並木北駅」です。

【RBT35320】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RLT35317】八王子市の貸地 | 最寄駅は京王高尾線「狭間駅」です。

【RBT35308】江東区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「森下駅」です。

【RBT35305】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RLC35299】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。

【RBK35298】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RLK14656】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ野駅」です。

【RBS35260】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」です。

【RBK01570】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBT35253】三鷹市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」です。

【RLT35244】三鷹市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹駅」です。

【RBS35198】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」です。

【RBT35183】港区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ千代田線「乃木坂駅」です。

【RLK35178】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RLT35169】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RLT35157】八王子市の貸地 | 最寄駅は京王相模原線「京王堀之内駅」です。

【RBT35155】八王子市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」です。

【RBT35153】日野市の貸寮 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「日野駅」です。

【RBT35151】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

【RBT35130】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

【RBT35123】江東区の貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「大島駅」です。

【RBT35121】墨田区の貸事務所 | 最寄駅は都営浅草線「本所吾妻橋駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「中央賃貸」で検索しました！

「中央賃貸」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	東武亀戸線「小村井駅」徒歩11分東京都墨田区東墨田
賃料	715,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	205.70㎡ (62.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2墨田区｜駐車場あり（無料） Point 3工業地域　首都高速中央環状線「平井大橋」ICより約2.6km

最寄駅所在地	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩5分東京都文京区小石川
賃料	2,970,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	722.26㎡ (218.48坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て地下1階 Point 2文京区｜駐車場あり（無料・空き2台） Point 3第二種住居地域　空き事務所・自社ビルにおすすめ

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩38分埼玉県三郷市彦沢
賃料	1,573,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	561.98㎡ (169.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　A棟 Point 2三郷市｜駐車場あり　大型トラック接車可 Point 3第一種住居地域

最寄駅所在地	JR根岸線「洋光台駅」徒歩18分神奈川県横浜市港南区笹下
賃料	165,000円礼なし / 敷　1ヶ月
土地面積	255.00㎡ (77.13坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4m公道 Point 2横浜市港南区｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」徒歩10分東京都日野市東平山
賃料	209,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	121.04㎡ (36.61坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2日野市｜駐車場あり

最寄駅所在地	東葉高速鉄道東葉高速線「八千代中央駅」車で15分千葉県八千代市島田
賃料	650,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	2,832.00㎡ (856.68坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1国道16号線沿い Point 2八千代市｜大型車進入可 Point 3東関東自動車道「千葉北IC」約13km　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」バス18分バス停徒歩3分東京都八王子市美山町
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	566.00㎡ (171.21坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2八王子市｜①第一種中高層住居専用地域②第一種低層住居専用地域 Point 3圏央道「八王子西IC」至近　一括貸し　借地

最寄駅所在地	JR総武本線「稲毛駅」徒歩15分千葉県千葉市稲毛区稲毛東
賃料	880,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	544.41㎡ (164.68坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階倉庫：90.01坪　2階事務所：65.67坪 Point 2千葉市稲毛区｜駐車場あり（無料・約20台）

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」バス20分バス停徒歩3分東京都八王子市美山町
賃料	270,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	631.00㎡ (190.87坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約18m公道 Point 2八王子市｜第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 Point 3圏央道「八王子西IC」まで約0.65km

最寄駅所在地	JR中央線(快速)「国立駅」徒歩16分東京都国分寺市戸倉
賃料	720,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	607.20㎡ (183.67坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約9.09m～9.63m公道 Point 2国分寺市｜第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 Point 3事務所・倉庫・資材置場・プレハブ設置相談可